Condomínios residenciais e corporativos
O patrimônio do condomínio, sempre à vista.
Em edifício residencial ou corporativo, cadastre cada ativo, etiquete com QR, vistorie as áreas comuns e registre cada manutenção. O síndico presta contas com histórico e a equipe de zeladoria ou facilities trabalha com a lista do dia.
- Conferido
Mesas e cadeiras
48 cadeiras · 12 mesas
- Avaria registrada
Churrasqueira
Grelha
- Conferido
Ar-condicionado
Split 24.000 BTU
- Em uso
Bomba de recalque 5 CV
EQ-2847 · Casa de máquinas
- Atenção
Próxima preventiva
em 12 dias
Exemplo ilustrativo
Vídeo
Veja o Assetly em 90 segundos
Da portaria ao relatório de assembleia, em um condomínio de exemplo.
O vídeo de demonstração está sendo regravado com a marca atual do Assetly. Em breve, essa área mostra o tour completo.
Exemplo ilustrativo · 1 min 30 · com legendas · o som é opcional
Ler a transcrição
0:02Cada parafuso, cada ativo, cada metro do seu condomínio. Sob controle.
0:10Sem controle, cada decisão é um chute.
0:23Assetly. Gestão de patrimônio para condomínios.
0:29Segurança rastreada, não assumida.
0:42Lazer sem surpresas.
0:56O que sustenta o prédio, sob vigilância constante.
1:08Transparência que o morador também sente.
1:15Relatório de assembleia pronto em um clique.
1:25Assetly. Cada ativo no seu lugar.
O problema
Onde o condomínio perde o controle
Patrimônio na planilha
Bomba, portão, elevador, ar-condicionado e mobiliário aparecem em listas diferentes, sem local e sem responsável.
Manutenção na memória
Preventiva, laudo e garantia vencem sem aviso e viram gasto de emergência.
Avaria sem prova
Na devolução do salão de festas ou da sala de reunião, ninguém consegue provar em que estado ela foi entregue.
O que o condomínio ganha
Tudo o que a rotina do prédio exige
Ativos e locais
Cada ativo com local, responsável e etiqueta QR
Monte a árvore de blocos, andares e ambientes. Etiquete cada ativo e leia o código com a câmera para abrir o registro.
- Cadastro individual ou importação em planilha
- Anexos, fotos e documentos por ativo
- Histórico completo de movimentações
- Ativo
Bloco A
12 ativos
- 3 ativos
Casa de máquinas
Bloco A · térreo
- Em uso
Bomba de recalque 5 CV
EQ-2847 · etiqueta QR
Áreas comuns
Vistoria de entrada e de saída com assinatura
Modelo de vistoria por ambiente, itens entregues, mapa de avarias e assinatura do morador e do zelador.
- Check-in e check-out de salão de festas, churrasqueira, quadra e salas de reunião
- Avaria registrada com foto e laudo assinado
- A cobrança fica com a administradora, com o laudo como prova
- Conferido
Mesas e cadeiras
48 cadeiras · 12 mesas
- Avaria registrada
Churrasqueira
Grelha
- Conferido
Ar-condicionado
Split 24.000 BTU
Portal do morador
Solicitação por QR, sem login
O morador lê o QR do local ou do ativo, descreve o problema e envia. O zelador recebe a lista do dia seguinte no tablet.
- Página pública aberta pelo celular, sem cadastro
- Solicitação já chega com local e ativo identificados
- Zelador trabalha no tablet com a versão completa
Local
Garagem G2 · portão da rampa
Manutenção e laudos
Preventivas, ordens de serviço e certificações em dia
Plano preventivo por ativo, ordem de serviço com orçamentos comparados e agenda de laudos com alerta de vencimento.
- Elevador, SPDA e AVCB na mesma agenda
- Orçamentos lado a lado antes de aprovar
- Garantias e contratos de fornecedores vinculados ao ativo
- Vence em 18 dias
Elevador social
Laudo anual
- Em dia
SPDA
Laudo
- Em dia
AVCB
Certificado
Prestação de contas
Patrimônio, custos e relatórios para a assembleia
Depreciação, centros de custo por bloco, área e fundo, e relatórios exportáveis sem retrabalho.
- Custo de manutenção por ativo e por centro de custo
- Posição patrimonial e depreciação
- Log de auditoria de tudo o que foi alterado
- 1.247
Ativos cadastrados
Todos os blocos
- 23
Em manutenção
Neste mês
- 3
Laudos a vencer
Próximos 30 dias
Para cada pessoa
Cada perfil vê só o que precisa
Síndico
Visão geral, aprovações, custos e prestação de contas.
Zelador ou facilities
Lista do dia, vistorias e ordens de serviço, no tablet.
Administradora
Laudos de avaria, contratos e financeiro do condomínio.
Morador ou ocupante
Solicitação por QR, sem login e sem instalar nada.
Planos
Preço mensal, sem surpresa
Conheça a aplicação demo antes de contratar. Você muda de plano quando o condomínio crescer.
Básico
R$ 120/mês
- Até 500 ativos e 5 usuários
- 350 MB de anexos
- Ativos e localizações
- Movimentações e inventário
- Relatórios dos módulos contratados
Essencial
R$ 520/mês
- Até 1.500 ativos e 30 usuários
- 1 GB de anexos
- Tudo do Básico
- Manutenção, OS e orçamentos
- Parceiros, contratos e centros de custo
- Inspeções e laudos
- Depreciação
Profissional
R$ 1.430/mês
- Até 3.500 ativos e 50 usuários
- 5 GB de anexos
- Tudo do Essencial
- Financeiro e faturas
- API e webhooks como complemento
Enterprise
Sob consulta
- Ativos ilimitados e 200 usuários
- 50 GB de anexos
- Login único (SSO) e auditoria estendida
- Etiquetas RFID e múltiplos CNPJs
Espaço extra a partir de R$ 19 por mês (+1 GB). Comparar todos os módulos
Perguntas frequentes
Antes de contratar
Como o morador abre uma solicitação?
Ele lê o QR do local ou do ativo com a câmera do celular e abre uma página pública, sem login. A solicitação já chega com o local identificado.
Quem cobra o morador por uma avaria?
A administradora, usando o laudo assinado na vistoria como prova. O Assetly não registra valores de cobrança.
O zelador precisa de celular?
Não. Ele usa um tablet com a versão completa, inclusive a câmera para ler etiquetas.
Preciso comprar etiquetas ou equipamentos?
Não é obrigatório. O Assetly gera as etiquetas QR para você imprimir. O RFID é opcional e exclusivo do plano Enterprise.
Posso importar o que já tenho em planilha?
Sim. Você importa os ativos e depois ajusta locais e responsáveis dentro do Assetly.
Posso guardar as plantas e os documentos do condomínio?
Sim. Você envia as plantas em PDF no local certo, como elétrica, água e esgoto, e cada ativo recebe fotos e manuais. O limite é de 10 MB por PDF, 3 MB por foto e 5 arquivos por envio. Quem tem acesso ao local visualiza e baixa o PDF.
Posso cadastrar mais de um condomínio?
Mais de um CNPJ na mesma conta só existe no plano Enterprise. Nos demais planos, cada condomínio tem a sua conta.
Como funciona a cobrança?
Mensalidade por boleto, Pix ou cartão, com NFS-e para cada fatura. O espaço extra é opcional e cobrado à parte.